Golpes e fraudes

Casa nova de dois andares em estilo fazenda, branca, com varanda de colunas, garagem tripla escura e gramado em frente, sob céu azul

Seguro do título (title insurance) na Flórida: o que cobre, quanto custa e quem paga na compra do imóvel

O preço é tabelado pelo estado e se paga uma vez só, no fechamento: uma casa de US$ 400 mil paga US$ 2.075. O seguro protege o comprador de dívida antiga, herdeiro esquecido e erro no registro, mas não dispensa o cuidado com o golpe do falso vendedor

Mão com caneta aponta para um formulário de oferta de compra de imóvel («Offer to Purchase Real Estate») sobre a mesa, com duas pessoas ao fundo.

Imóveis EUA · Comprar de longe

Quanto se dá de sinal para comprar casa na Flórida — e quando o comprador perde esse dinheiro

No contrato padrão da Flórida, o sinal (earnest money) não vai para o vendedor: fica numa conta de garantia e volta ao comprador se a inspeção, o financiamento ou a avaliação do banco derem errado dentro do prazo. Depois disso, pode ficar com o vendedor

Casal sorridente na entrada da garagem de uma casa de dois andares com telhado de telha, em dia de sol

Imóveis EUA · Comprar de longe

Primeiro imóvel na Flórida comprado do Brasil: o passo a passo do contrato à escritura — e onde mora o golpe

Quem é quem na compra, os dois custos de fechamento que a lei tabela e o golpe da transferência que somou US$ 275,1 milhões em perdas nas queixas ao FBI em 2025

Fileira de sobrados iguais com varandas, à sombra de carvalhos, numa avenida residencial de Celebration, na região de Orlando, com carros estacionados na rua

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MLS na Flórida: o banco de dados que mostra preço, histórico e vendas de cada imóvel — e o que pedir ao corretor antes da oferta

Como funciona o sistema dos corretores na região de Orlando, o que mudou nas regras em 2024 e 2025 e por que ele não dispensa a checagem no condado nem protege sozinho contra golpe