Fed mantém os juros dos EUA em 3,75% a 4%, mas dois dirigentes votam por subir: o que isso diz sobre dezembro e a hipoteca

O Fed, o banco central americano, manteve os juros dos Estados Unidos na faixa de 3,75% a 4% ao ano nesta quarta-feira (28). A decisão era a esperada. A novidade está no voto: dois dirigentes, Lisa Cook e Beth Hammack, queriam subir os juros já nesta reunião. Para quem vai financiar um imóvel nos EUA ou guarda patrimônio em dólar, isso diz que a alta de dezembro continua na mesa.

O Fed manteve os juros em 3,75% a 4%, mas dois dirigentes votaram por subir

«O Comitê decidiu manter a faixa da taxa de juros dos fundos federais em 3,75% a 4%», diz o comunicado. Cook e Hammack votaram contra: preferiam subir os juros em 0,25 ponto percentual. O texto descreve uma economia forte: «a atividade econômica está crescendo em ritmo forte», o desemprego «mudou pouco» e a inflação «continua elevada».

Para dezembro, o Fed não promete nada, e o mercado aposta em alta

O comunicado não diz o que vem a seguir. Diz que «mais informação» vai ajudar o Fed a decidir os juros para trazer a inflação de volta à meta de 2% «a tempo». Antes da reunião, a leitura do mercado, segundo a Redfin, era de juros parados agora e alta na reunião de 9 de dezembro, num ritmo de uma alta a cada duas reuniões. Os dois votos por alta já nesta quarta mostram que a ideia tem apoio dentro do Fed. A prévia da reunião está na matéria sobre por que a alta de outubro ficou improvável.

• 3,75% a 4%faixa dos juros do Fed, mantida em 28/10
• 7,32%hipoteca de 30 anos na semana de 22/10, pela Freddie Mac
• 9 de dezembrodata da próxima decisão em que o mercado vê alta

A hipoteca de 30 anos caiu para 7,32% antes da decisão

A taxa do financiamento imobiliário não segue o Fed no dia: ela acompanha o juro dos títulos longos do governo americano. Na semana passada, esse juro caiu porque o dinheiro saiu das ações ligadas à inteligência artificial e foi para os títulos, segundo a Redfin. Pela Freddie Mac, a hipoteca de 30 anos ficou em média em 7,32% na semana de 22 de outubro, abaixo dos 7,40% da semana anterior. Um ano antes, era 6,19%. O que o Fed disse na reunião passada está na matéria sobre a ata e a hipoteca cara.

Para quem tem patrimônio em dólar, juro alto lá pesa na hipoteca e ajuda a moeda

Juro alto nos EUA deixa o financiamento caro para quem compra casa lá, mas também torna os títulos americanos mais atraentes, o que costuma sustentar o dólar diante de outras moedas. Para o brasileiro, isso chega numa semana em que o real já está sob pressão, como mostramos na matéria sobre o dia em que o dólar disparou. Quem planeja comprar imóvel financiado nos EUA pode simular a parcela com a taxa de hoje e com uma taxa mais alta, para ver quanto a alta de dezembro mudaria a conta.

Decisão e votos pelo comunicado do Federal Reserve de 28/10/2026, 14h (horário de Washington). Hipoteca de 30 anos pela pesquisa semanal da Freddie Mac de 22/10/2026. Leitura do mercado para dezembro pela Redfin (26/10/2026).